158 Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 837 €

de 3 568 € à 5 430 €

Indice de confiance

2/5

Le 158 Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°156 et de 4.72 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 158 Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Gradis à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 398 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 168 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 373 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 195 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 156 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 164 mètres

Ventes au 158 Cours Victor Hugo

Une vente a été recensée au 158 Cours Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2022

269 000 €(4 076 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

158 Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 158 Cours Victor Hugo dans son marché local

Prix du 158 Cours Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 158 Cours Victor Hugo se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 158 Cours Victor Hugo par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Cours Victor Hugo se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.13 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Faures, 33800 Bordeaux(4,664 €)

Rue de Guienne, 33800 Bordeaux(4,555 €)

Rue Teulere, 33800 Bordeaux(4,918 €)

Rue Hugla, 33800 Bordeaux(4,718 €)

Biens en vente à proximité du 158 Cours Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 158 Cours Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.