39 Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Cours Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 39 Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 50 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 426 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 607 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 591 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 342 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Cours Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 39 Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 39 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 39 Cours Victor Hugo se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Cours Victor Hugo par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Cours Victor Hugo se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
