37 Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Cours Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 37 Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 40 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 433 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 617 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 597 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 350 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Cours Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 37 Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 37 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 37 Cours Victor Hugo se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Cours Victor Hugo par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Cours Victor Hugo se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
