23 Cours Xavier Arnozan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 692 €

de 3 819 € à 5 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Cours Xavier Arnozan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 et de 3.71 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 23 Cours Xavier Arnozan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000PJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple des Chartrons à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1178 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 925 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1224 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 749 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 239 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 610 mètres

Ventes au 23 Cours Xavier Arnozan

Les 0 ventes au 23 Cours Xavier Arnozan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Cours Xavier Arnozan dans son marché local

Prix du 23 Cours Xavier Arnozan par rapport à la voie

Sur Cours Xavier Arnozan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 23 Cours Xavier Arnozan se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Cours Xavier Arnozan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cours Xavier Arnozan se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Foy, 33800 Bordeaux(5,464 €)

Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux(5,295 €)

Impasse Guestier, 33800 Bordeaux(5,169 €)

Cours de Verdun, 33800 Bordeaux(5,450 €)

Biens en vente à proximité du 23 Cours Xavier Arnozan

Les biens actuellement en vente autour du 23 Cours Xavier Arnozan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.