45 Cours Xavier Arnozan, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Cours Xavier Arnozan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000PJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1090 mètres
- - Collège Cassignol à 946 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 665 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Cours Xavier Arnozan
Aucune vente n'a été recensée au 45 Cours Xavier Arnozan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cours Xavier Arnozan dans son marché local
Prix du 45 Cours Xavier Arnozan par rapport à la voie
Sur Cours Xavier Arnozan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 442 €/m², le 45 Cours Xavier Arnozan se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cours Xavier Arnozan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Cours Xavier Arnozan se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Cours Xavier Arnozan
Les biens actuellement en vente autour du 45 Cours Xavier Arnozan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Cours Xavier Arnozan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Ollin Vision
bordeaux 33000
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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