6 Cours Xavier Arnozan, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Cours Xavier Arnozan, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Cours Xavier Arnozan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7.
3 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000PILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1132 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 978 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 706 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cours Xavier Arnozan
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cours Xavier Arnozan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cours Xavier Arnozan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cours Xavier Arnozan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cours Xavier Arnozan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cours Xavier Arnozan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cours Xavier Arnozan dans son marché local
Prix du 6 Cours Xavier Arnozan par rapport à la voie
Sur Cours Xavier Arnozan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 6 Cours Xavier Arnozan se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cours Xavier Arnozan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cours Xavier Arnozan se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 35.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 500 € au 6 Cours Xavier Arnozan à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 238 € en assurant vous-même les visites, ou 3 119 € si le professionnel les prend en charge.
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