20 Impasse Berthus, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Berthus, affiche un prix moyen de 5 454 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 143 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Impasse Berthus, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 585 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 158 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 765 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 162 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 391 mètres
Ventes au 20 Impasse Berthus
Une vente a été recensée au 20 Impasse Berthus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Berthus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Berthus, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Berthus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Berthus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Berthus dans son marché local
Prix du 20 Impasse Berthus par rapport à la voie
Sur Impasse Berthus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 454 €/m², le 20 Impasse Berthus se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Berthus par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse Berthus se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 700 € au 20 Impasse Berthus à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 818 € en assurant vous-même les visites, ou 3 409 € si le professionnel les prend en charge.
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