21 Impasse Berthus, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 418 €

de 4 474 € à 6 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Impasse Berthus, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 418 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°18 et de 0.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 21 Impasse Berthus, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gambetta à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 569 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 141 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 754 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 145 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 530 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 377 mètres

Ventes au 21 Impasse Berthus

Les 0 ventes au 21 Impasse Berthus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Impasse Berthus dans son marché local

Prix du 21 Impasse Berthus par rapport à la voie

Sur Impasse Berthus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 5 418 €/m², le 21 Impasse Berthus se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse Berthus par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Berthus se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 59.4 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lurbe, 33800 Bordeaux(5,205 €)

Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux(5,672 €)

Rue Darnal, 33800 Bordeaux(5,407 €)

Biens en vente à proximité du 21 Impasse Berthus

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse Berthus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.