21 Impasse Berthus, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Berthus, affiche un prix moyen de 5 593 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
136 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Impasse Berthus, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 569 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 141 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 754 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 145 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse Berthus
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Berthus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Berthus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Berthus, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Berthus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Berthus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Berthus dans son marché local
Prix du 21 Impasse Berthus par rapport à la voie
Sur Impasse Berthus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 593 €/m², le 21 Impasse Berthus se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Berthus par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Berthus se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 650 € au 21 Impasse Berthus à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 991 € en assurant vous-même les visites, ou 3 496 € si le professionnel les prend en charge.
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