13 Impasse Bouscatier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 540 €

de 4 959 € à 5 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse Bouscatier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 540 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Impasse Bouscatier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 794 mètres
- Collège Alain Fournier à 260 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 607 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 235 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 421 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 429 mètres

Ventes au 13 Impasse Bouscatier

Les 0 ventes au 13 Impasse Bouscatier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse Bouscatier dans son marché local

Prix du 13 Impasse Bouscatier par rapport à la voie

Sur Impasse Bouscatier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 355 €/m². Avec un prix moyen de 5 540 €/m², le 13 Impasse Bouscatier se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Bouscatier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Bouscatier se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 42.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gants, 33800 Bordeaux(4,978 €)

Rue de Navarre, 33800 Bordeaux(4,629 €)

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(4,669 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse Bouscatier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Bouscatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.