6 Impasse Bouscatier, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Bouscatier, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse Bouscatier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nansouty 1.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0088 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 781 mètres
- - Collège Alain Fournier à 255 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 598 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 239 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 407 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Bouscatier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Bouscatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Bouscatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Bouscatier, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Bouscatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Bouscatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Bouscatier dans son marché local
Prix du 6 Impasse Bouscatier par rapport à la voie
Sur Impasse Bouscatier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 6 Impasse Bouscatier se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Bouscatier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Bouscatier se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 000 € au 6 Impasse Bouscatier à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 175 € en assurant vous-même les visites, ou 3 088 € si le professionnel les prend en charge.
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