1 Impasse Chanau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 699 €

de 3 463 € à 6 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Chanau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Impasse Chanau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 723 mètres
- Collège Alain Fournier à 334 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 607 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 165 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 439 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 343 mètres

Ventes au 1 Impasse Chanau

Une vente a été recensée au 1 Impasse Chanau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2023

413 200 €(3 279 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•126 m²

1 Impasse Chanau, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Chanau dans son marché local

Prix du 1 Impasse Chanau par rapport à la voie

Sur Impasse Chanau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 1 Impasse Chanau se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Chanau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Chanau se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Gants, 33800 Bordeaux(4,758 €)

Impasse Laurendon, 33800 Bordeaux(4,702 €)

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(4,669 €)

Cité Pavie, 33800 Bordeaux(4,439 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Chanau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Chanau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.