16 Impasse Chanau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 263 €

de 3 464 € à 6 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Impasse Chanau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°14 et de 5.94 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 16 Impasse Chanau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 737 mètres
- Collège Alain Fournier à 370 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 632 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 124 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 484 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 340 mètres

Ventes au 16 Impasse Chanau

Les 0 ventes au 16 Impasse Chanau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Impasse Chanau dans son marché local

Prix du 16 Impasse Chanau par rapport à la voie

Sur Impasse Chanau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 16 Impasse Chanau se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Impasse Chanau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Chanau se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Gants, 33800 Bordeaux(4,758 €)

Impasse Laurendon, 33800 Bordeaux(4,702 €)

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(4,669 €)

Cité Pavie, 33800 Bordeaux(4,439 €)

Biens en vente à proximité du 16 Impasse Chanau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Impasse Chanau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.