9 Impasse Chanau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Chanau, affiche un prix moyen de 5 348 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°8 et du 9.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Impasse Chanau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 728 mètres
- - Collège Alain Fournier à 355 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 618 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 142 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 463 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 338 mètres
Ventes au 9 Impasse Chanau
Une vente a été recensée au 9 Impasse Chanau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Chanau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Chanau, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Chanau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Chanau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Chanau dans son marché local
Prix du 9 Impasse Chanau par rapport à la voie
Sur Impasse Chanau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 831 €/m². Avec un prix moyen de 5 348 €/m², le 9 Impasse Chanau se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Chanau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Chanau se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 136.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
