9 Impasse Chanau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 300 €

de 3 676 € à 7 318 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Impasse Chanau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°8 et de 12.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Impasse Chanau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 728 mètres
- Collège Alain Fournier à 355 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 618 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 142 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 463 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 338 mètres

Ventes au 9 Impasse Chanau

Une vente a été recensée au 9 Impasse Chanau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2023

204 700 €(4 094 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•50 m²

9 Impasse Chanau, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Chanau dans son marché local

Prix du 9 Impasse Chanau par rapport à la voie

Sur Impasse Chanau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 653 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 9 Impasse Chanau se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Chanau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Chanau se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Gants, 33800 Bordeaux(6,020 €)

Impasse Laurendon, 33800 Bordeaux(6,057 €)

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Cité Pavie, 33800 Bordeaux(6,453 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Chanau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Chanau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.