28 Impasse d'Agen, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse d'Agen, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 17.68 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Impasse d'Agen, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauducheu à 105 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 765 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 746 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 867 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 753 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 210 mètres
Ventes au 28 Impasse d'Agen
Une vente a été recensée au 28 Impasse d'Agen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse d'Agen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse d'Agen, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse d'Agen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse d'Agen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse d'Agen dans son marché local
Prix du 28 Impasse d'Agen par rapport à la voie
Sur Impasse d'Agen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 28 Impasse d'Agen se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse d'Agen par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse d'Agen se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 15.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 050 € au 28 Impasse d'Agen à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 326 € en assurant vous-même les visites, ou 2 663 € si le professionnel les prend en charge.
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