40 Impasse d'Agen, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 025 €

de 4 388 € à 6 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Impasse d'Agen, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°42 et de 1.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 40 Impasse d'Agen, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0333 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bauducheu à 81 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 758 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 720 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 848 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 745 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 147 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 201 mètres

Ventes au 40 Impasse d'Agen

Les 0 ventes au 40 Impasse d'Agen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Impasse d'Agen dans son marché local

Prix du 40 Impasse d'Agen par rapport à la voie

Sur Impasse d'Agen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 40 Impasse d'Agen se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse d'Agen par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse d'Agen se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Agen, 33800 Bordeaux(4,845 €)

Rue Bauducheu, 33800 Bordeaux(4,709 €)

Rue Billaudel, 33800 Bordeaux(5,073 €)

Rue Roger Bigorre, 33800 Bordeaux(4,353 €)

Biens en vente à proximité du 40 Impasse d'Agen

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse d'Agen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.