46 Impasse d'Agen, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse d'Agen, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°44 et du 0.3 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 46 Impasse d'Agen, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauducheu à 78 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 756 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 711 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 743 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse d'Agen
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse d'Agen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse d'Agen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse d'Agen, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse d'Agen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse d'Agen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse d'Agen dans son marché local
Prix du 46 Impasse d'Agen par rapport à la voie
Sur Impasse d'Agen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 46 Impasse d'Agen se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse d'Agen par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse d'Agen se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 104.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
