5 Impasse d'Agen, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse d'Agen, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse d'Agen, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donnet à 126 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 791 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 794 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 907 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 733 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse d'Agen
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse d'Agen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse d'Agen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse d'Agen, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse d'Agen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse d'Agen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse d'Agen dans son marché local
Prix du 5 Impasse d'Agen par rapport à la voie
Sur Impasse d'Agen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 5 Impasse d'Agen se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse d'Agen par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse d'Agen se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 800 € au 5 Impasse d'Agen à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 045 € en assurant vous-même les visites, ou 3 023 € si le professionnel les prend en charge.
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