2 Impasse de Cestas, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Cestas, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°4 et du 4.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Impasse de Cestas, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Pins à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 968 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 673 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 976 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 501 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Cestas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Cestas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Cestas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Cestas, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Cestas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Cestas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Cestas dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Cestas par rapport à la voie
Sur Impasse de Cestas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 2 Impasse de Cestas se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Cestas par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Cestas se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 103.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
