25 Impasse de la Fraternité, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 373 €

de 4 547 € à 6 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Impasse de la Fraternité, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 373 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Impasse de la Fraternité, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0089 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 981 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 543 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 924 mètres
- Lycée général François Magendie à 383 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 200 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 192 mètres

Ventes au 25 Impasse de la Fraternité

Les 0 ventes au 25 Impasse de la Fraternité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Impasse de la Fraternité dans son marché local

Prix du 25 Impasse de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Impasse de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 5 505 €/m². Avec un prix moyen de 5 373 €/m², le 25 Impasse de la Fraternité se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse de la Fraternité par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse de la Fraternité se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tondu, 33800 Bordeaux(4,972 €)

Rue François de Sourdis, 33800 Bordeaux(4,833 €)

Rue Boyer, 33800 Bordeaux(5,648 €)

Biens en vente à proximité du 25 Impasse de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.