4 Impasse de la Fraternité, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Fraternité, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Impasse de la Fraternité, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 984 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 540 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 920 mètres
- - Lycée général François Magendie à 379 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 195 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Fraternité
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Fraternité, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Fraternité dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 4 Impasse de la Fraternité se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Fraternité par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Fraternité se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 132.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
