4 Impasse de la Fraternité, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 389 €

de 4 549 € à 6 361 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Impasse de la Fraternité, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 389 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Impasse de la Fraternité, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 984 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 540 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 920 mètres
- Lycée général François Magendie à 379 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 204 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 195 mètres

Ventes au 4 Impasse de la Fraternité

Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2023

605 000 €(6 050 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

4 Impasse de la Fraternité, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse de la Fraternité dans son marché local

Prix du 4 Impasse de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Impasse de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 5 505 €/m². Avec un prix moyen de 5 389 €/m², le 4 Impasse de la Fraternité se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de la Fraternité par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Fraternité se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tondu, 33800 Bordeaux(4,972 €)

Rue François de Sourdis, 33800 Bordeaux(4,833 €)

Rue Boyer, 33800 Bordeaux(5,648 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.