26 Impasse de la Fraternité, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 014 €

de 3 694 € à 5 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Impasse de la Fraternité, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 26 Impasse de la Fraternité, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 979 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 545 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 929 mètres
- Lycée général François Magendie à 387 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 195 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 187 mètres

Ventes au 26 Impasse de la Fraternité

Les 0 ventes au 26 Impasse de la Fraternité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Impasse de la Fraternité dans son marché local

Prix du 26 Impasse de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Impasse de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 4 991 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 26 Impasse de la Fraternité se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Impasse de la Fraternité par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse de la Fraternité se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tondu, 33800 Bordeaux(4,428 €)

Rue François de Sourdis, 33800 Bordeaux(4,920 €)

Rue Boyer, 33800 Bordeaux(4,733 €)

Biens en vente à proximité du 26 Impasse de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 26 Impasse de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.