1 Impasse de la Rue Neuve, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 779 €

de 3 590 € à 6 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse de la Rue Neuve, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°1 bis et de 4.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Impasse de la Rue Neuve, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 210 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Maison de Montaigne à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 498 mètres
- Collège Cheverus à 548 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 658 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 392 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 238 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 388 mètres

Ventes au 1 Impasse de la Rue Neuve

Les 0 ventes au 1 Impasse de la Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse de la Rue Neuve dans son marché local

Prix du 1 Impasse de la Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Impasse de la Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 1 Impasse de la Rue Neuve se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de la Rue Neuve par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Rue Neuve se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Square Jean Bureau, 33800 Bordeaux(4,713 €)

Rue Buhan, 33800 Bordeaux(4,843 €)

Impasse Bouquière, 33800 Bordeaux(5,564 €)

Rue Bouquière, 33800 Bordeaux(4,939 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse de la Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de la Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.