Impasse de la Rue Neuve, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse de la Rue Neuve, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 082 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
3 ventes DVF Impasse de la Rue Neuve
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Rue Neuve dans son marché local
Prix Impasse de la Rue Neuve par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Rue Neuve se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Rue Neuve à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Impasse de la Rue Neuve est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Rue Neuve
Les ventes enregistrées Impasse de la Rue Neuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Rue Neuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 231 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 498 mètres
- - Collège Cheverus à 523 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 637 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 390 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Rue Neuve
Adresses Impasse de la Rue Neuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Rue Neuve, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 254 100 € au Impasse de la Rue Neuve à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 353 € en assurant vous-même les visites, ou 3 176 € si le professionnel les prend en charge.
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