3 Impasse des Gants, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 238 €

de 4 541 € à 5 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Gants, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°1 et de 6.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Impasse des Gants, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0152 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 798 mètres
- Collège Alain Fournier à 353 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 690 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 151 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 507 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 400 mètres

Ventes au 3 Impasse des Gants

Les 0 ventes au 3 Impasse des Gants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Gants dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Gants par rapport à la voie

Sur Impasse des Gants, le prix moyen des appartements s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 3 Impasse des Gants se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Gants par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Gants se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 34.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Navarre, 33800 Bordeaux(4,629 €)

Cité Pavie, 33800 Bordeaux(4,439 €)

Rue des Gants, 33800 Bordeaux(4,978 €)

Impasse Chanau, 33800 Bordeaux(4,518 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Gants

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Gants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.