1 Impasse Elvina Sivan, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Elvina Sivan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 338 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
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À propos du 1 Impasse Elvina Sivan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nansouty 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 18 parkings - 377 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nansouty à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 911 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 591 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 105 mètres
Ventes au 1 Impasse Elvina Sivan
Les 9 ventes au 1 Impasse Elvina Sivan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Elvina Sivan dans son marché local
Prix du 1 Impasse Elvina Sivan par rapport à la voie
Sur Impasse Elvina Sivan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 1 Impasse Elvina Sivan se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Elvina Sivan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Elvina Sivan se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse Elvina Sivan
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Elvina Sivan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Impasse Elvina Sivan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ollin Vision
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