Impasse Elvina Sivan, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Elvina Sivan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 404 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Impasse Elvina Sivan
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Elvina Sivan dans son marché local
Prix Impasse Elvina Sivan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Elvina Sivan se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 8.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Elvina Sivan à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Impasse Elvina Sivan est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Elvina Sivan
Les ventes enregistrées Impasse Elvina Sivan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Elvina Sivan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nansouty à 132 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1350 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 846 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 644 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Elvina Sivan
Adresses Impasse Elvina Sivan
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Elvina Sivan, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 220 200 € au Impasse Elvina Sivan à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 505 € en assurant vous-même les visites, ou 2 753 € si le professionnel les prend en charge.
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