Rue Eugène Tenot, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Tenot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Tenot dans son marché local
Prix Rue Eugène Tenot par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Tenot se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Tenot à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Tenot est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Tenot
Les ventes enregistrées Rue Eugène Tenot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Tenot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nansouty à 55 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1227 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 894 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 531 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Tenot
Adresses Rue Eugène Tenot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Tenot, classées par tranches de numéros.
