22 Impasse Elvina Sivan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 998 €

de 3 417 € à 4 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Impasse Elvina Sivan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Impasse Elvina Sivan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nansouty 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tenot à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 824 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 728 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 672 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 228 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 198 mètres

Ventes au 22 Impasse Elvina Sivan

Les 0 ventes au 22 Impasse Elvina Sivan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse Elvina Sivan dans son marché local

Prix du 22 Impasse Elvina Sivan par rapport à la voie

Sur Impasse Elvina Sivan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 22 Impasse Elvina Sivan se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse Elvina Sivan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse Elvina Sivan se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Tenot, 33800 Bordeaux(3,982 €)

Rue du Sablonat, 33800 Bordeaux(4,179 €)

Rue Charles Péguy, 33800 Bordeaux(3,727 €)

Rue André Hible, 33800 Bordeaux(3,871 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse Elvina Sivan

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