24 Impasse Elvina Sivan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 864 €

de 3 715 € à 5 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Impasse Elvina Sivan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°25 et de 0.82 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 24 Impasse Elvina Sivan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nansouty 3.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tenot à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 813 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 725 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 684 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 246 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 214 mètres

Ventes au 24 Impasse Elvina Sivan

Les 0 ventes au 24 Impasse Elvina Sivan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Impasse Elvina Sivan dans son marché local

Prix du 24 Impasse Elvina Sivan par rapport à la voie

Sur Impasse Elvina Sivan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 24 Impasse Elvina Sivan se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Impasse Elvina Sivan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse Elvina Sivan se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 43.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Tenot, 33800 Bordeaux(5,113 €)

Rue du Sablonat, 33800 Bordeaux(4,589 €)

Rue Charles Péguy, 33800 Bordeaux(4,745 €)

Rue André Hible, 33800 Bordeaux(4,991 €)

Biens en vente à proximité du 24 Impasse Elvina Sivan

Les biens actuellement en vente autour du 24 Impasse Elvina Sivan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.