24 Impasse Elvina Sivan, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Elvina Sivan, affiche un prix moyen de 5 800 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Impasse Elvina Sivan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nansouty 3.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tenot à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 813 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 684 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse Elvina Sivan
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse Elvina Sivan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse Elvina Sivan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse Elvina Sivan, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Elvina Sivan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Elvina Sivan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Elvina Sivan dans son marché local
Prix du 24 Impasse Elvina Sivan par rapport à la voie
Sur Impasse Elvina Sivan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 174 €/m². Avec un prix moyen de 5 800 €/m², le 24 Impasse Elvina Sivan se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Elvina Sivan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse Elvina Sivan se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 290 000 € au 24 Impasse Elvina Sivan à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 250 € en assurant vous-même les visites, ou 3 625 € si le professionnel les prend en charge.
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