11 Impasse Falgerat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Falgerat, affiche un prix moyen de 6 430 €/m², supérieur de 17.9 % à celui du n°13 et du 4.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 11 Impasse Falgerat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barr. Judaique à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1185 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 172 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 171 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Falgerat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Falgerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Falgerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Falgerat, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Falgerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Falgerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Falgerat dans son marché local
Prix du 11 Impasse Falgerat par rapport à la voie
Sur Impasse Falgerat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 107 €/m². Avec un prix moyen de 6 430 €/m², le 11 Impasse Falgerat se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Falgerat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Falgerat se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 184.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
