12 Impasse Falgerat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Falgerat, affiche un prix moyen de 6 078 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Impasse Falgerat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barr. Judaique à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1177 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 169 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 168 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Falgerat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Falgerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Falgerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Falgerat, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Falgerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Falgerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Falgerat dans son marché local
Prix du 12 Impasse Falgerat par rapport à la voie
Sur Impasse Falgerat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 107 €/m². Avec un prix moyen de 6 078 €/m², le 12 Impasse Falgerat se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Falgerat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Falgerat se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 169.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
