6 Impasse Falgerat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 481 €

de 3 257 € à 5 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse Falgerat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°8 et de 0.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Impasse Falgerat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barr. Judaique à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1176 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 191 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 190 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 630 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 191 mètres

Ventes au 6 Impasse Falgerat

Les 0 ventes au 6 Impasse Falgerat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse Falgerat dans son marché local

Prix du 6 Impasse Falgerat par rapport à la voie

Sur Impasse Falgerat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 6 Impasse Falgerat se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Falgerat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Falgerat se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 33800 Bordeaux(4,864 €)

Rue de Brach, 33800 Bordeaux(4,573 €)

Rue des Frères Faucher, 33800 Bordeaux(4,426 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse Falgerat

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Falgerat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.