8 Impasse Falgerat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Impasse Falgerat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Marbotin à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barr. Judaique à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1176 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 183 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 182 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 183 mètres
Ventes au 8 Impasse Falgerat
Les 2 ventes au 8 Impasse Falgerat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Falgerat dans son marché local
Prix du 8 Impasse Falgerat par rapport à la voie
Sur Impasse Falgerat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 8 Impasse Falgerat se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Falgerat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Falgerat se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse Falgerat
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Falgerat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse Falgerat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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