1 Impasse Faye, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Faye, affiche un prix moyen de 5 295 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.25 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Faye, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 899 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000IULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Pins à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1125 mètres
- - Collège Emile Combes à 457 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 1135 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 280 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Faye
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Faye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Faye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Faye, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Faye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Faye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Faye dans son marché local
Prix du 1 Impasse Faye par rapport à la voie
Sur Impasse Faye, le prix moyen des appartements s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 1 Impasse Faye se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Faye par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Faye se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 77.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Faye à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Faye est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
