3 Impasse Forestier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Forestier, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°5 et du 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Impasse Forestier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nansouty 5.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1227 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 540 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 396 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 439 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Forestier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Forestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Forestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Forestier, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Forestier dans son marché local
Prix du 3 Impasse Forestier par rapport à la voie
Sur Impasse Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 3 Impasse Forestier se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Forestier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Forestier se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 133.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
