3 Impasse Forestier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 460 €

de 4 433 € à 6 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Forestier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 460 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°5 et de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Impasse Forestier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nansouty 5.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubourdieu à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1227 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 540 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 396 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 439 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 469 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 485 mètres

Ventes au 3 Impasse Forestier

Les 0 ventes au 3 Impasse Forestier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Forestier dans son marché local

Prix du 3 Impasse Forestier par rapport à la voie

Sur Impasse Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 460 €/m², le 3 Impasse Forestier se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Forestier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Forestier se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tillet, 33800 Bordeaux(4,807 €)

Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux(5,043 €)

Rue Forestier, 33800 Bordeaux(5,192 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Forestier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Forestier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.