2 Impasse Laurendon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 843 €

de 3 864 € à 5 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Laurendon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 5.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Impasse Laurendon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 690 mètres
- Collège Alain Fournier à 352 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 576 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 161 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 432 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 311 mètres

Ventes au 2 Impasse Laurendon

Les 0 ventes au 2 Impasse Laurendon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Laurendon dans son marché local

Prix du 2 Impasse Laurendon par rapport à la voie

Sur Impasse Laurendon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 2 Impasse Laurendon se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Laurendon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Laurendon se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Pavie, 33800 Bordeaux(4,439 €)

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(4,669 €)

Impasse Chanau, 33800 Bordeaux(4,518 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Laurendon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Laurendon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.