19 Impasse Louis Mesplet, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse Louis Mesplet, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Impasse Louis Mesplet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donnet à 201 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 969 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 999 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1104 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 761 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse Louis Mesplet
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse Louis Mesplet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse Louis Mesplet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse Louis Mesplet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Louis Mesplet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Louis Mesplet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse Louis Mesplet dans son marché local
Prix du 19 Impasse Louis Mesplet par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Mesplet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 19 Impasse Louis Mesplet se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse Louis Mesplet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse Louis Mesplet se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 14.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 700 € au 19 Impasse Louis Mesplet à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 268 € en assurant vous-même les visites, ou 2 634 € si le professionnel les prend en charge.
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