1 Impasse Margaux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 299 €

de 4 635 € à 6 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Margaux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 299 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Impasse Margaux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 53 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Lecomte de Latresne à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gambetta à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 557 mètres
- Collège Cheverus à 118 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 410 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 578 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 359 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 358 mètres

Ventes au 1 Impasse Margaux

Les 0 ventes au 1 Impasse Margaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Margaux dans son marché local

Prix du 1 Impasse Margaux par rapport à la voie

Sur Impasse Margaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 1 Impasse Margaux se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Margaux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Margaux se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Margaux, 33800 Bordeaux(5,221 €)

Rue Castillon, 33800 Bordeaux(5,105 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Margaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Margaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.