3 Impasse Margaux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 110 €

de 4 637 € à 6 031 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Impasse Margaux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°2 et de 3.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Impasse Margaux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Pichon-Longueville à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gambetta à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 555 mètres
- Collège Cheverus à 126 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 416 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 570 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 368 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 353 mètres

Ventes au 3 Impasse Margaux

Une vente a été recensée au 3 Impasse Margaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2024

185 000 €(4 763 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.84 m²

3 Impasse Margaux, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Margaux dans son marché local

Prix du 3 Impasse Margaux par rapport à la voie

Sur Impasse Margaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 3 Impasse Margaux se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Margaux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Margaux se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Margaux, 33800 Bordeaux(5,221 €)

Rue Castillon, 33800 Bordeaux(5,105 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Margaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Margaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.