2 Impasse Margaux, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Margaux, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°3 et de 2.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Impasse Margaux, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 558 mètres
- - Collège Cheverus à 131 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 421 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 569 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 355 mètres
Ventes au 2 Impasse Margaux
Une vente a été recensée au 2 Impasse Margaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Margaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse Margaux par rapport à la voie
Sur Impasse Margaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 301 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 2 Impasse Margaux se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Margaux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Margaux se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 80.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
