2 Impasse Margaux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 291 €

de 4 634 € à 6 027 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Impasse Margaux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse Margaux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Pichon-Longueville à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gambetta à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 558 mètres
- Collège Cheverus à 131 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 421 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 569 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 370 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 355 mètres

Ventes au 2 Impasse Margaux

Une vente a été recensée au 2 Impasse Margaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2020

310 000 €(5 741 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

2 Impasse Margaux, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Margaux dans son marché local

Prix du 2 Impasse Margaux par rapport à la voie

Sur Impasse Margaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 2 Impasse Margaux se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Margaux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Margaux se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Margaux, 33800 Bordeaux(5,221 €)

Rue Castillon, 33800 Bordeaux(5,105 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Margaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Margaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.