9 Impasse Maucouyade, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Maucouyade, affiche un prix moyen de 6 917 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
120 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Maucouyade, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 546 mètres
- - Collège Cheverus à 319 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 397 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 404 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Maucouyade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Maucouyade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Maucouyade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Maucouyade, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Maucouyade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Maucouyade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Maucouyade dans son marché local
Prix du 9 Impasse Maucouyade par rapport à la voie
Sur Impasse Maucouyade, le prix moyen des maisons s'établit à 6 934 €/m². Avec un prix moyen de 6 917 €/m², le 9 Impasse Maucouyade se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Maucouyade par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Maucouyade se situe 38.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 88.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 345 850 € au 9 Impasse Maucouyade à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 646 € en assurant vous-même les visites, ou 4 323 € si le professionnel les prend en charge.
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