2 Impasse Saint-James, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 523 €

de 4 905 € à 6 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Saint-James, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 523 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 5 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 8 locaux.

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À propos du 2 Impasse Saint-James, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 8 locaux - 527 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel de ville à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 409 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 436 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 559 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 297 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 255 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint-James

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint-James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Saint-James dans son marché local

Prix du 2 Impasse Saint-James par rapport à la voie

Sur Impasse Saint-James, le prix moyen des appartements s'établit à 5 273 €/m². Avec un prix moyen de 5 523 €/m², le 2 Impasse Saint-James se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Saint-James par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Saint-James se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 41.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-James, 33800 Bordeaux(5,032 €)

Rue de La-Sau, 33800 Bordeaux(5,361 €)

Rue Buhan, 33800 Bordeaux(4,843 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Saint-James

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Saint-James apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.