3 Impasse Saint-James, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 260 €

de 4 908 € à 6 012 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Impasse Saint-James, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°2 et de 4.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Impasse Saint-James, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel de ville à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 413 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 436 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 563 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 301 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 250 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 319 mètres

Ventes au 3 Impasse Saint-James

Une vente a été recensée au 3 Impasse Saint-James. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 décembre 2019

250 000 €(5 294 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.22 m²

3 Impasse Saint-James, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Saint-James dans son marché local

Prix du 3 Impasse Saint-James par rapport à la voie

Sur Impasse Saint-James, le prix moyen des appartements s'établit à 5 273 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 3 Impasse Saint-James se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Saint-James par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Saint-James se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 35.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-James, 33800 Bordeaux(5,032 €)

Rue de La-Sau, 33800 Bordeaux(5,361 €)

Rue Buhan, 33800 Bordeaux(4,843 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Saint-James

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Saint-James apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.