4 Impasse Saint-Projet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 143 €

de 3 684 € à 6 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 673 €

de 4 673 € à 6 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Saint-Projet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 143 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Impasse Saint-Projet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000KJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de l'ancien cimetière Saint-Projet à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 619 mètres
- Collège Cheverus à 112 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 378 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 644 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 216 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 294 mètres

Ventes au 4 Impasse Saint-Projet

Les 0 ventes au 4 Impasse Saint-Projet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Saint-Projet dans son marché local

Prix du 4 Impasse Saint-Projet par rapport à la voie

Sur Impasse Saint-Projet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 4 Impasse Saint-Projet se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Saint-Projet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Saint-Projet se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Projet, 33800 Bordeaux(4,912 €)

Rue des Trois Conils, 33800 Bordeaux(5,091 €)

Rue Guiraude, 33800 Bordeaux(5,288 €)

Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux(4,652 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Saint-Projet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Saint-Projet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.