11 Impasse Sainte Ursule, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Sainte Ursule, affiche un prix moyen de 5 100 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Sainte Ursule, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 793 mètres
- - Collège Alain Fournier à 611 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 817 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 412 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Sainte Ursule
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Sainte Ursule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Sainte Ursule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Sainte Ursule, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Sainte Ursule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Sainte Ursule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Sainte Ursule dans son marché local
Prix du 11 Impasse Sainte Ursule par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte Ursule, le prix moyen des appartements s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 11 Impasse Sainte Ursule se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Sainte Ursule par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Sainte Ursule se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 70.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Sainte Ursule à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Sainte Ursule est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
