2 Impasse Sainte Ursule, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 741 €

de 3 920 € à 6 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Sainte Ursule, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°10 et de 5.52 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Impasse Sainte Ursule, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Manufacture des Tabacs à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 767 mètres
- Collège Alain Fournier à 645 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 805 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 425 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 269 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 268 mètres

Ventes au 2 Impasse Sainte Ursule

Les 0 ventes au 2 Impasse Sainte Ursule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Sainte Ursule dans son marché local

Prix du 2 Impasse Sainte Ursule par rapport à la voie

Sur Impasse Sainte Ursule, le prix moyen des appartements s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 2 Impasse Sainte Ursule se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Sainte Ursule par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Sainte Ursule se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tondu, 33800 Bordeaux(4,428 €)

Rue Sainte-Cécile, 33800 Bordeaux(4,470 €)

Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux(4,604 €)

Cité Mouneyra, 33800 Bordeaux(4,996 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Sainte Ursule

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Sainte Ursule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.