16 Impasse Sale, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Sale, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
136 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Impasse Sale, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 599 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 103 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 403 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 273 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Sale
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Sale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Sale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Sale, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Sale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Sale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Sale dans son marché local
Prix du 16 Impasse Sale par rapport à la voie
Sur Impasse Sale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 16 Impasse Sale se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Sale par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Sale se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 26.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 750 € au 16 Impasse Sale à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 794 € en assurant vous-même les visites, ou 2 897 € si le professionnel les prend en charge.
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