Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 73 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
86 ventes DVF Rue Lafontaine
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lafontaine dans son marché local
Prix Rue Lafontaine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lafontaine se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lafontaine à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Lafontaine est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lafontaine
Les ventes enregistrées Rue Lafontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lafontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 81 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 490 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 222 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 407 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 328 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lafontaine
Adresses Rue Lafontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lafontaine, classées par tranches de numéros.
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