18 Impasse Sale, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 024 €

de 3 454 € à 4 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Impasse Sale, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 18 Impasse Sale, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 275 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 606 mètres
- Collège privé Le Mirail à 115 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 411 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 260 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 224 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 111 mètres

Ventes au 18 Impasse Sale

Les 0 ventes au 18 Impasse Sale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse Sale dans son marché local

Prix du 18 Impasse Sale par rapport à la voie

Sur Impasse Sale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 18 Impasse Sale se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse Sale par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Sale se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux(4,470 €)

Rue Saint Nicolas, 33800 Bordeaux(4,178 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,441 €)

Rue Mazagran, 33800 Bordeaux(4,801 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse Sale

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse Sale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.