3 Impasse Sully, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Sully, affiche un prix moyen de 5 878 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Impasse Sully, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naujac à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 915 mètres
- - Collège Cassignol à 432 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 462 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Sully
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Sully, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Sully dans son marché local
Prix du 3 Impasse Sully par rapport à la voie
Sur Impasse Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 5 626 €/m². Avec un prix moyen de 5 878 €/m², le 3 Impasse Sully se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Sully par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Sully se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 160.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
